Avec de belles plages, Londres à quelques minutes de trajet, de superbes options de shopping et de restauration, ainsi que des tonnes d'attractions culturelles et de loisirs pour combler votre temps libre, il n'est pas surprenant que les propriétés de l'Essex soient très recherchées et, par conséquent, prennent de la valeur. Beaucoup de gens travaillent dur toute leur vie pour payer une belle maison familiale, en liant tous leurs avoirs financiers à la propriété dont ils ont besoin pour vivre.

Il existe plusieurs options pour les propriétaires qui veulent ou ont besoin de créer de l’argent prêt à l’âge. Certains choisissent de louer une chambre, de hypothéquer de nouveau la propriété, de trouver un emploi à temps partiel ou de vendre à des prix inférieurs, ce qui peut être totalement hors de la zone. D'autres veulent continuer à vivre dans le lieu familier où ils habitent, mais veulent aussi profiter des avantages financiers que leur propriété peut leur apporter. C’est là que les systèmes de libération d’équité peuvent s’avérer un excellent choix.

Que sont les systèmes de libération d'actions?

La plupart des systèmes impliquent que quelqu'un prête au propriétaire immobilier un pourcentage de la valeur marchande de leur propriété sans qu'il soit nécessaire de le rembourser jusqu'à ce que la personne ou les personnes nommées dans l'accord soient décédées. Cet argent est libre d'impôt, bien qu'il puisse affecter le droit à des prestations. La propriété vous appartient toujours et est entretenue, mais si vous devez vous installer dans un établissement de soins en résidence permanente, la propriété ne sera pas comptabilisée comme un actif à vendre pour faire face aux frais éventuels.

Est-ce que toutes les personnes possédant une propriété Essex sont éligibles pour un programme de libération d'actions?

En général, les critères de qualification principaux sont que le demandeur le plus jeune a 55 ans ou plus et que ceux qui présentent une demande possèdent la maison. Dans certains cas, les prêteurs peuvent considérer ceux qui ont une petite hypothèque en suspens - en fait, certaines personnes utilisent une partie de la somme en espèces reçue pour régler leur dette. Un seuil de valeur minimum peut être appliqué aux propriétés avant de pouvoir les prendre en compte.

Est-ce que tous les systèmes de libération d'actions versent une somme forfaitaire?

Non. Les hypothèques à vie standard et améliorées font de même que l'hypothèque à intérêt seulement. Un prêt hypothécaire à vie de tirage offre le même montant d’argent que ne le ferait un autre système de libération d’équité, mais les propriétaires de maison peuvent emprunter ce pot à leur guise, plutôt que tout à la fois.

Choisir le bon type de programme de libération d'actions

Il ne fait aucun doute que le monde de la libération d'actions peut être déroutant pour les débutants. Il est donc important que vous obteniez des conseils et des informations indépendants sur les types de régimes disponibles et sur ceux qui vous conviennent le mieux avant de prendre une décision.

Une hypothèque à vie standard convient aux personnes qui recherchent une somme d’argent immédiate, aucun remboursement de leur vie et la sécurité de savoir qu’elles restent propriétaires et peuvent demeurer dans la propriété toute leur vie.

Un prêt hypothécaire à vie à tirage vers le bas offre les mêmes avantages, mais l’argent n’est emprunté que selon les souhaits du propriétaire. Cela a tendance à convenir aux personnes qui veulent la sécurité d'un pécule au robinet. Le total final dû est calculé sur le total réellement emprunté, plus les frais, plutôt que sur une somme forfaitaire importante.

Les paiements hypothécaires avec intérêts uniquement offrent aux propriétaires d’Essex la possibilité de libérer une partie de l’équité, mais aussi, comme les paiements d’intérêts sur le total emprunté sont effectués mensuellement, le solde final dû laissera en héritage aux membres de la famille le droit de propriété sur la propriété.

Existe-t-il des règles sur ce que vous pouvez faire avec l'argent?

Certaines personnes choisissent d’investir de l’argent et de générer un revenu, de rénover une cuisine ou une salle de bain, d’acheter de nouvelles voitures ou peut-être une moto ou une caravane. D'autres aiment voyager, rembourser leurs dettes, créer une petite entreprise ou en utiliser pour aider les membres de leur famille avec quelque chose de spécial, comme un mariage ou un dépôt dans une maison. Vous n'avez pas besoin de déclarer vos projets pour que l'argent soit éligible pour un programme de libération d'actions.

Essex y a-t-il des prises?

Les programmes de libération d'équité proposés par des courtiers réputés sont sûrs, mais ce n'est pas une décision à prendre à la légère et il est sage de discuter de vos projets qui valent la peine d'être proches de la famille avant d'aller de l'avant. Tous les régimes vont avoir un impact sur tout héritage potentiel et il est donc préférable d'éviter les conflits éventuels à terme.

Les propriétaires de maisons de l'Essex ont une opportunité fabuleuse de tirer profit de la valeur de leur propriété du comté de leur pays d'origine. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce que cela pourrait signifier pour vous, contactez un expert indépendant.

Source https://www.londonequityrelease.net